Pasar Rumah Segmen di Atas Rp 800 Juta Anjlok

Jakarta -Indonesia Property Watch (IPW) mencatat telah terjadi pergeseran pasar perumahan khususnya dari segmen menengah atas ke segmen menengah di awal 2014. Sehingga pangsa pasar rumah segmen atas turun dari 30% menjadi 15% atau berkurang separuh (50%).

IPW juga mencatat secara umum pasar perumahan rata-rata menurun sampai 49% dari nilai transaksi pada periode yang sama.

Berdasarkan klasifikasi IPW, rumah kelas menengah berada di rentang harga Rp 350-800 juta, kelas bawah di bawah Rp 350 juta dan kelas atas seharga di atas Rp 800 juta.

Direktur Eksekutif IPW Ali Tranghanda mengatakan berdasarkan komposisi penjualan, diperkirakan terjadi pergeseran pasar atas yang terjadi di triwulan I-2014 ke segmen menengah.

"Dibandingkan akhir tahun 2013, pasar segmen menengah atas relatif berkisar 30% dari total nilai transaksi, namun demikian menurun drastis di awal tahun 2014 menjadi 15%," katanya seperti dikutip dari situs resminya, Rabu (16/4/2014)

Menurutnya segmen menengah terjadi peningkatan komposisi dari 30% menjadi 40%. Diperkirakan tren ini akan berlanjut mengingat nilai tanah yang sudah terlalu tinggi bahkan untuk dibangun perumahan menengah atas.

"Sebagian besar pengembang menengah atas lebih tertarik untuk membangun hunian vertikal atau sektor komersial dengan nilai tanah yang sudah tinggi," katanya.Next

(hen/hds)

Berita ini juga dapat dibaca melalui m.detik.com dan aplikasi detikcom untuk BlackBerry, Android, iOS & Windows Phone. Install sekarang!