Aku kerja di bidang jasa dan gaji aku jauh di bawah UMR, sedangkan setahu aku syarat pengambilan rumah mesti di atas UMR.
Jawaban:
Yth Ibu Yuni,
Ada banyak syarat pengajuan KPR dan juga ada banyak alasan yang menjadi pertimbangan bank untuk meluluskan atau menolak pengajuan KPR. Di antaranya adalah usia pemohon, pekerjaan, gaji dan sebagainya.
Syarat pekerjaan, bank akan melihat status pemohon di tempat ia bekerja, apakah berstatus kontrak atau tetap. Bank lebih menyukai pegawai tetap yang telah bekerja lebih dari 2 tahun karena faktor 'keamanan' bahwa pemohon dapat membayar cicilannya secara rutin.
Bank juga akan menilai apakah pemohon dapat memenuhi biaya hidupnya setelah dikurangi cicilan. Biasanya maksimal cicilan bulanan adalah 30% dari penghasilan pemohon. Namun ada sedikit bank yang dapat menerima cicilan bulanan 40% dari penghasilan pemohon.
Selain itu, tentu saja pemohon harus memiliki uang muka untuk KPR, yaitu 30% dari harga rumah, ditambah biaya-biaya administrasi. Semakin besar uang muka yang Anda miliki, maka cicilan per bulan dapat menjadi semakin kecil.
Namun sebelum menghitung cicilan dan uang muka, Anda harus pastikan dulu rumah yang Anda inginkan, dengan harga berapa, di mana lokasinya, dan kapan Anda ingin memiliki rumah tersebut untuk orang tua Anda. Next
(ang/ang)
